Klodevej 17, Dråby

Fritidshus · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.571 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 95 m².2.367.495 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.996.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,43 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2015 · Alm. Salg: 295.543 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt på tvangsauktion295.543 kr.
1987Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adilsvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	718 m	24-08-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	903 m	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Floravej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	853 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Ndr. Strandvej 3T, st. 8400 Ebeltoft	97 m²	1,1 km	14-11-2023	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Ildervej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	861 m	05-05-2024	1.925.000 kr.	21.389 kr./m²
Majgårdsvej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	930 m	01-01-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Ndr. Strandvej 3M, st. 8400 Ebeltoft	90 m²	1,1 km	27-04-2025	2.325.000 kr.	25.833 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1. 8400 Ebeltoft	90 m²	1,1 km	18-09-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²
Bækholmen 33, Dråby 8400 Ebeltoft	83 m²	532 m	29-03-2025	1.970.000 kr.	23.735 kr./m²
Boeslumvej 7 8400 Ebeltoft	100 m²	1,2 km	15-05-2025	3.248.000 kr.	32.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu