Trekronergade 143, 1.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Daginstitution
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Erhvervsareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.000 kr/m².3.484.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrekronergade gns: 53.505 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.112 kr/m²-15,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.901.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,91 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronergade 2, st. tv 2500 Valby	54 m²	883 m	14-02-2025	2.805.000 kr.	51.944 kr./m²
Trekronergade 6, 4. tv 2500 Valby	59 m²	861 m	30-07-2025	3.850.000 kr.	65.254 kr./m²
Trekronergade 6, 2. tv 2500 Valby	59 m²	861 m	22-03-2025	3.100.000 kr.	52.542 kr./m²
Trekronergade 6, 3. tv 2500 Valby	59 m²	861 m	30-04-2024	3.195.000 kr.	54.153 kr./m²
Trekronergade 2, 2. tv 2500 Valby	59 m²	883 m	18-05-2026	4.525.000 kr.	76.695 kr./m²
Trekronergade 8, 4. th 2500 Valby	60 m²	850 m	12-07-2025	4.295.000 kr.	71.583 kr./m²
Trekronergade 8, 3. tv 2500 Valby	60 m²	850 m	25-02-2025	3.325.000 kr.	55.417 kr./m²
Trekronergade 8, 1. tv 2500 Valby	60 m²	850 m	17-02-2025	3.495.000 kr.	58.250 kr./m²
Trekronergade 8, 4. tv 2500 Valby	60 m²	850 m	18-09-2024	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Trekronergade 4, 2. th 2500 Valby	60 m²	872 m	05-05-2024	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu