Hans Atkesvej 2

Villa · 109 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.831 kr/m².2.746.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 23.365 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.301.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,18 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1992majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Atkesvej 12 3550 Slangerup	134 m²	110 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Hans Atkesvej 5 3550 Slangerup	208 m²	123 m	26-05-2024	4.675.000 kr.	22.476 kr./m²
Solhøjvej 1 3550 Slangerup	107 m²	233 m	27-02-2024	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Lystrupvej 1 3550 Slangerup	107 m²	573 m	12-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Parkvej 20 3550 Slangerup	106 m²	586 m	10-09-2024	2.213.000 kr.	20.877 kr./m²
Lebahnsvej 3 3550 Slangerup	112 m²	613 m	08-12-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	813 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Lærkevej 7 3550 Slangerup	106 m²	670 m	25-01-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Øvej 3A 3550 Slangerup	104 m²	532 m	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.913 kr./m²
Bakkebo 12 3550 Slangerup	109 m²	902 m	24-03-2024	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu