Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Stormbakkevej 4, Klint Str V

Fritidshus · 70 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.272 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 70 m².1.668.590 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.445.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,24 pct. siden jan. 2015
154k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2015545.000 kr.21. mar. 2015545.000 kr.I dag · vores estimat1.445.539 kr.Markedet · 1992218.330 kr.Markedet · 1993224.700 kr.Markedet · 1994297.850 kr.Markedet · 1995328.090 kr.Markedet · 1996206.640 kr.Markedet · 1997266.000 kr.Markedet · 1998240.030 kr.Markedet · 1999350.000 kr.Markedet · 2000413.840 kr.Markedet · 2001371.700 kr.Markedet · 2002458.360 kr.Markedet · 2003618.310 kr.Markedet · 2004788.200 kr.Markedet · 2005916.930 kr.Markedet · 20061.027.180 kr.Markedet · 20071.051.470 kr.Markedet · 20081.093.750 kr.Markedet · 2009598.080 kr.Markedet · 2010759.850 kr.Markedet · 2011911.960 kr.Markedet · 2012696.150 kr.Markedet · 2013636.370 kr.Markedet · 2014660.450 kr.Markedet · 2015728.420 kr.Markedet · 2016725.410 kr.Markedet · 2017654.010 kr.Markedet · 2018772.030 kr.Markedet · 2019898.660 kr.Markedet · 20201.248.310 kr.Markedet · 20211.681.050 kr.Markedet · 20221.797.320 kr.Markedet · 20231.727.740 kr.Markedet · 20241.995.490 kr.Markedet · 20252.150.610 kr.Markedet · 20262.104.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
545.000 kr.
21. mar. 2015 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel545.000 kr.
  • jan.Ejerskifte545.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormbakkevej 18, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		87 m²315 m26-06-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		99 m²52 m19-05-20251.725.000 kr.17.424 kr./m²
Folmer Larsensvej 1A, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		72 m²99 m03-07-20241.425.000 kr.19.792 kr./m²
Skovsvinget 17, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		70 m²500 m29-05-20261.420.000 kr.20.286 kr./m²
Søvænget 18, Klint
4500 Nykøbing Sj		68 m²365 m22-02-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Poppelvænget 1, Klint
4500 Nykøbing Sj		69 m²486 m05-08-20251.795.000 kr.26.014 kr./m²
Parkvænget 3, Klint
4500 Nykøbing Sj		73 m²271 m28-04-20241.706.500 kr.23.377 kr./m²
Enggårdsdalen 6, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		74 m²160 m15-07-20251.550.000 kr.20.946 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		67 m²304 m28-08-20251.125.000 kr.16.791 kr./m²
Klint Strandvej 52, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		71 m²600 m06-07-20243.600.000 kr.50.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden