Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Skovbakkevej 40

Villa · 179 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.256 kr/m².5.302.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 29.991 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.093.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,04 pct. siden maj 2015
321k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202418. maj 20154.650.000 kr.I dag · vores estimat6.093.392 kr.Markedet · 19921.174.956 kr.Markedet · 19931.000.073 kr.Markedet · 1994931.158 kr.Markedet · 19951.170.481 kr.Markedet · 1996966.779 kr.Markedet · 19971.696.920 kr.Markedet · 19981.303.836 kr.Markedet · 19991.896.505 kr.Markedet · 20001.882.901 kr.Markedet · 20011.611.537 kr.Markedet · 20021.569.114 kr.Markedet · 20032.133.501 kr.Markedet · 20042.080.875 kr.Markedet · 20052.637.923 kr.Markedet · 20061.349.839 kr.Markedet · 20073.422.122 kr.Markedet · 20083.775.468 kr.Markedet · 20092.884.406 kr.Markedet · 20103.378.983 kr.Markedet · 20113.680.240 kr.Markedet · 20122.685.000 kr.Markedet · 20133.340.856 kr.Markedet · 20143.292.347 kr.Markedet · 20153.670.574 kr.Markedet · 20163.760.969 kr.Markedet · 20173.398.136 kr.Markedet · 20184.384.426 kr.Markedet · 20193.654.106 kr.Markedet · 20204.928.228 kr.Markedet · 20215.117.610 kr.Markedet · 20225.563.499 kr.Markedet · 20235.063.194 kr.Markedet · 20245.568.511 kr.Markedet · 20254.385.500 kr.Markedet · 20265.279.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2015 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.093.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.P. Larsens Vej 38
8220 Brabrand		179 m²427 m07-05-20266.275.000 kr.35.056 kr./m²
Lykkenshøj 44
8220 Brabrand		172 m²116 m29-01-20253.855.000 kr.22.413 kr./m²
J.P. Larsens Vej 38A
8220 Brabrand		181 m²389 m17-11-20258.050.000 kr.44.475 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²263 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Lykkenshøj 21
8220 Brabrand		192 m²160 m29-05-20244.600.000 kr.23.958 kr./m²
Langdalsvej 40A
8220 Brabrand		188 m²431 m25-02-20254.550.000 kr.24.202 kr./m²
Helenelyst 13
8220 Brabrand		180 m²810 m16-06-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²818 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Langdalsvej 7A
8220 Brabrand		173 m²604 m12-12-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Helenelyst 57
8220 Brabrand		180 m²850 m24-06-20245.498.000 kr.30.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden