Sakskøbingvej 70

Villa · 128 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.238 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1238 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.104 kr/m².1.132.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSakskøbingvej gns: 5.503 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 11.444 kr/m²-51,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.523.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+562,25 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 167.500 kr.
23. jun. 2015 · Alm. Salg: 275.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 230.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
majEjerskifte230.000 kr.
2015jun.Solgt på tvangsauktion275.500 kr.
1997mar.Ejerskifte167.500 kr.
1990Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sakskøbingvej 84 4880 Nysted	112 m²	374 m	05-10-2024	985.000 kr.	8.795 kr./m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev 4880 Nysted	134 m²	3,5 km	05-04-2025	1.405.000 kr.	10.485 kr./m²
Brydebjergvej 5 4880 Nysted	137 m²	2,2 km	27-04-2025	845.000 kr.	6.168 kr./m²
Musse Gade 24B 4880 Nysted	95 m²	912 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Skydebanevej 1, Musse 4880 Nysted	80 m²	990 m	18-09-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Musse Gade 14 4880 Nysted	68 m²	1,1 km	24-07-2026	250.000 kr.	3.676 kr./m²
Rosenvænget 8 4880 Nysted	131 m²	7,6 km	30-06-2025	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Bomstræde 11 4880 Nysted	120 m²	7,6 km	06-07-2025	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Aarestrupvej 10 4880 Nysted	130 m²	8,0 km	09-10-2025	1.420.000 kr.	10.923 kr./m²
Drosselvej 4 4880 Nysted	130 m²	8,1 km	14-10-2026	424.500 kr.	3.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu