Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Lærkevej 22

Villa · 179 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
717 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.475.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.822 kr/m².9.384.800 kr.
  2. 2Vores vurdering12.667.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,34 pct. siden apr. 2015
797k4,3M7,7M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202423. apr. 201512.500.000 kr.I dag · vores estimat12.667.335 kr.Markedet · 19921.132.533 kr.Markedet · 19931.162.784 kr.Markedet · 19941.231.162 kr.Markedet · 19951.298.824 kr.Markedet · 19961.726.097 kr.Markedet · 19971.667.743 kr.Markedet · 19981.634.628 kr.Markedet · 19991.563.028 kr.Markedet · 20002.154.981 kr.Markedet · 20012.106.830 kr.Markedet · 20021.662.194 kr.Markedet · 20032.119.718 kr.Markedet · 20042.037.199 kr.Markedet · 20052.990.374 kr.Markedet · 20063.903.095 kr.Markedet · 20073.301.476 kr.Markedet · 20084.130.783 kr.Markedet · 20094.004.946 kr.Markedet · 20103.834.717 kr.Markedet · 20113.679.345 kr.Markedet · 20123.326.178 kr.Markedet · 20135.078.409 kr.Markedet · 20143.866.937 kr.Markedet · 20155.118.505 kr.Markedet · 20164.031.617 kr.Markedet · 20174.499.702 kr.Markedet · 20185.321.670 kr.Markedet · 20194.868.800 kr.Markedet · 20206.150.082 kr.Markedet · 20216.747.584 kr.Markedet · 20226.255.334 kr.Markedet · 20236.907.431 kr.Markedet · 20246.214.701 kr.Markedet · 20257.160.000 kr.Markedet · 20267.943.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2015 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.667.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 16A
8240 Risskov		170 m²84 m11-06-202611.530.000 kr.67.824 kr./m²
Lærkevej 9A
8240 Risskov		162 m²136 m29-05-20258.350.000 kr.51.543 kr./m²
Rylevej 8
8240 Risskov		175 m²335 m08-05-20259.498.000 kr.54.274 kr./m²
Stenvadet 4
8240 Risskov		173 m²422 m29-06-20257.900.000 kr.45.665 kr./m²
Prins Knuds Vej 5
8240 Risskov		179 m²691 m03-10-202410.900.000 kr.60.894 kr./m²
Åkrogs Strandvej 19A
8240 Risskov		189 m²310 m07-07-20268.545.000 kr.45.212 kr./m²
Engmarksvej 6
8240 Risskov		187 m²412 m06-08-202611.500.000 kr.61.497 kr./m²
Prins Knuds Vej 3
8240 Risskov		177 m²713 m01-05-202411.500.000 kr.64.972 kr./m²
Mågevej 4
8240 Risskov		164 m²213 m01-05-20258.500.000 kr.51.829 kr./m²
Åkrogs Strandvej 21B
8240 Risskov		163 m²265 m04-10-20245.625.000 kr.34.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden