Søengen 18

Villa · 167 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1080 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.593 kr/m².2.842.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøengen gns: 18.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+53,70 pct.
3Vores vurdering2.869.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,05 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2015 · Alm. Salg: 689.705 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, andet689.705 kr.
Bygget
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søengen 21 7451 Sunds	170 m²	204 m	09-02-2025	2.815.000 kr.	16.559 kr./m²
Søengen 1 7451 Sunds	217 m²	112 m	18-06-2024	4.275.000 kr.	19.700 kr./m²
Søengen 31 7451 Sunds	219 m²	77 m	26-09-2024	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	248 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Præstegårdvænget 35 7451 Sunds	169 m²	600 m	10-12-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Præstegårdvej 54 7451 Sunds	166 m²	684 m	16-05-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Præstegårdvænget 19 7451 Sunds	165 m²	698 m	24-04-2026	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Sølunden 6 7451 Sunds	180 m²	194 m	24-11-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Præstegårdvej 38 7451 Sunds	164 m²	686 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Rønne Alle 196 7451 Sunds	160 m²	507 m	02-03-2025	2.122.500 kr.	13.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu