Kirkebakken 7

Villa · 201 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 11.788 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (7840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 11788 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.424 kr/m².2.767.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.692.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1541,16 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.692.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020225.000 kr.
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 70, Søby 7840 Højslev	207 m²	1,7 km	18-08-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	1,8 km	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Jernbanevej 44, Søby 7840 Højslev	183 m²	1,7 km	24-02-2025	3.210.000 kr.	17.541 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	2,4 km	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Stoholmvej 25, Nr. Søby 7840 Højslev	182 m²	2,0 km	21-05-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	2,2 km	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	2,9 km	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Stoholmvej 29, Nr. Søby 7840 Højslev	235 m²	2,1 km	24-01-2024	2.960.000 kr.	12.596 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby 7840 Højslev	190 m²	3,2 km	08-12-2024	1.295.000 kr.	6.816 kr./m²
Jernbanevej 76, Søby 7840 Højslev	150 m²	1,6 km	13-06-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu