Holmevej 27

Villa · 142 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.095 kr/m².7.571.750 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.931.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,53 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.931.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 21 2860 Søborg	144 m²	43 m	01-08-2025	8.500.000 kr.	59.028 kr./m²
Holmevej 97 2860 Søborg	132 m²	638 m	14-05-2025	9.650.000 kr.	73.106 kr./m²
Holmevej 78 2860 Søborg	166 m²	524 m	15-10-2024	7.605.000 kr.	45.813 kr./m²
Holmevej 87 2860 Søborg	112 m²	544 m	12-05-2024	7.150.000 kr.	63.839 kr./m²
Holmevej 8 2860 Søborg	92 m²	150 m	22-09-2024	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Mars Alle 27 2860 Søborg	142 m²	120 m	15-10-2025	8.350.000 kr.	58.803 kr./m²
Dalen 5 2860 Søborg	143 m²	281 m	26-03-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²
Højmarksvej 6 2860 Søborg	143 m²	370 m	31-03-2024	9.812.500 kr.	68.619 kr./m²
Gladsaxevej 161 2860 Søborg	146 m²	294 m	23-09-2025	6.600.000 kr.	45.205 kr./m²
Runebergs Alle 52 2860 Søborg	145 m²	368 m	10-03-2024	6.400.000 kr.	44.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu