Stormbakkevej 28, Klint Str V

Fritidshus · 66 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 66 m².1.573.242 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.392.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,11 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
1996okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormbakkevej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	182 m	26-06-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	435 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Klint Strandvej 74, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	66 m²	372 m	13-08-2026	3.275.000 kr.	49.621 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	64 m²	376 m	01-05-2024	1.470.000 kr.	22.969 kr./m²
Nattergalevej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	63 m²	302 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	558 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Skovsvinget 17, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	194 m	29-05-2026	1.420.000 kr.	20.286 kr./m²
Tværlodden 18B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	690 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	700 m	07-02-2025	1.560.000 kr.	24.000 kr./m²
Græslodden 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	460 m	13-05-2024	1.480.000 kr.	23.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu