Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Nordlysvej 23

Fritidshus · 81 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.233 kr/m².4.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordlysvej gns: 26.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 56.669 kr/m²-53,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.111.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,72 pct. siden mar. 2015
271k1,6M3,0M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2015448.500 kr.I dag · vores estimat3.111.344 kr.Markedet · 1992536.382 kr.Markedet · 1993275.724 kr.Markedet · 1994519.939 kr.Markedet · 1995725.922 kr.Markedet · 1996734.508 kr.Markedet · 1997378.108 kr.Markedet · 1998869.697 kr.Markedet · 1999899.667 kr.Markedet · 2000520.749 kr.Markedet · 2001575.505 kr.Markedet · 2002779.868 kr.Markedet · 20031.250.721 kr.Markedet · 20041.942.380 kr.Markedet · 20051.571.319 kr.Markedet · 2006891.000 kr.Markedet · 20072.955.042 kr.Markedet · 2008358.992 kr.Markedet · 20091.686.096 kr.Markedet · 20101.938.492 kr.Markedet · 2011346.113 kr.Markedet · 2012390.906 kr.Markedet · 20132.037.636 kr.Markedet · 20142.266.704 kr.Markedet · 20151.377.405 kr.Markedet · 20161.676.862 kr.Markedet · 20171.541.997 kr.Markedet · 20182.314.251 kr.Markedet · 20191.947.078 kr.Markedet · 20202.018.277 kr.Markedet · 20213.296.700 kr.Markedet · 20223.369.843 kr.Markedet · 20232.270.835 kr.Markedet · 20242.634.444 kr.Markedet · 20253.999.294 kr.Markedet · 20262.595.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2015 · Alm. Salg
448.500 kr.
I dag · vores estimat
3.111.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel448.500 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlysvej 15
9990 Skagen		89 m²99 m17-02-20252.355.000 kr.26.461 kr./m²
Nordstjernevej 17
9990 Skagen		59 m²224 m06-09-20261.550.000 kr.26.271 kr./m²
Gl. Fyrvej 2
9990 Skagen		108 m²1,0 km15-09-20249.800.000 kr.90.741 kr./m²
Gl. Fyrvej 18
9990 Skagen		49 m²1,3 km09-08-20267.400.000 kr.151.020 kr./m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²3,4 km21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²3,9 km15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²3,6 km12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²3,4 km23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²4,0 km21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Viking Banke 69
9990 Skagen		56 m²3,4 km18-08-20251.875.000 kr.33.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden