Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kattegatsvej 2

Villa · 190 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.485 kr/m².1.757.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.993.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,84 pct. siden mar. 2015
669k1,1M1,5M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20151.090.000 kr.I dag · vores estimat1.993.009 kr.Markedet · 1992879.320 kr.Markedet · 1993791.730 kr.Markedet · 1994914.470 kr.Markedet · 1995972.610 kr.Markedet · 19961.017.450 kr.Markedet · 19971.007.950 kr.Markedet · 1998981.350 kr.Markedet · 19991.342.350 kr.Markedet · 20001.235.190 kr.Markedet · 20011.236.710 kr.Markedet · 20021.179.710 kr.Markedet · 20031.202.890 kr.Markedet · 20041.155.960 kr.Markedet · 20051.357.170 kr.Markedet · 20061.247.920 kr.Markedet · 20071.467.370 kr.Markedet · 20081.777.450 kr.Markedet · 20091.615.760 kr.Markedet · 20101.449.130 kr.Markedet · 20111.561.990 kr.Markedet · 20121.402.010 kr.Markedet · 20131.583.270 kr.Markedet · 20141.207.830 kr.Markedet · 20151.328.670 kr.Markedet · 20161.218.850 kr.Markedet · 20171.327.150 kr.Markedet · 20181.694.230 kr.Markedet · 20191.148.740 kr.Markedet · 20201.753.700 kr.Markedet · 20211.948.260 kr.Markedet · 20221.824.570 kr.Markedet · 20231.811.650 kr.Markedet · 20241.968.400 kr.Markedet · 20252.084.300 kr.Markedet · 20261.800.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2015 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, andet1.090.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²372 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²303 m22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²1,0 km18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²322 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²1,1 km27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²1,2 km17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²1,2 km03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²1,2 km06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²778 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²1,3 km18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden