Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Haugevej 3, Kollund

Landejendom · 212 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 55.977 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
55977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.661 kr/m².7.203.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaugevej gns: 29.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 24.049 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)55977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.016.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,05 pct. siden maj 2015
223k3,3M6,4M9,5M12,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20154.175.000 kr.I dag · vores estimat7.016.090 kr.Markedet · 19921.096.464 kr.Markedet · 19933.257.168 kr.Markedet · 19941.353.832 kr.Markedet · 1995795.000 kr.Markedet · 19961.238.504 kr.Markedet · 1997503.924 kr.Markedet · 19982.439.908 kr.Markedet · 19992.223.880 kr.Markedet · 20005.670.576 kr.Markedet · 20011.184.020 kr.Markedet · 20021.189.320 kr.Markedet · 20033.400.056 kr.Markedet · 20042.604.208 kr.Markedet · 2005793.728 kr.Markedet · 20061.202.888 kr.Markedet · 20072.385.424 kr.Markedet · 20081.540.392 kr.Markedet · 20092.756.000 kr.Markedet · 20101.775.924 kr.Markedet · 20113.610.572 kr.Markedet · 20125.228.768 kr.Markedet · 20131.330.300 kr.Markedet · 20141.950.400 kr.Markedet · 20153.278.580 kr.Markedet · 20162.251.016 kr.Markedet · 20171.867.084 kr.Markedet · 20184.155.412 kr.Markedet · 20193.054.284 kr.Markedet · 20203.066.156 kr.Markedet · 20213.011.248 kr.Markedet · 20226.900.600 kr.Markedet · 20233.799.464 kr.Markedet · 20243.515.384 kr.Markedet · 20254.291.940 kr.Markedet · 20265.339.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.016.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²617 m07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Haugevej 2, Kollund
7400 Herning		328 m²469 m04-09-20243.525.000 kr.10.747 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²1,7 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²1,1 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning		194 m²2,8 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum
7400 Herning		279 m²1,5 km26-05-20267.400.000 kr.26.523 kr./m²
Fastrupvej 13, Hammerum
7400 Herning		145 m²1,9 km23-06-202612.060.000 kr.83.172 kr./m²
Transportcenter Alle 40
7400 Herning		185 m²3,5 km18-12-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²1,6 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²3,1 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden