Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Fovslet Skovvej 2, Fovslet

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 550.746 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
550746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.240 kr/m².1.290.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)550746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.500.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-96,31 pct. siden okt. 1999
154k17,1M34,0M50,9M67,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 199918.904.000 kr.4. mar. 201567.832.250 kr.14. sep. 201567.832.248 kr.23. nov. 201567.832.248 kr.I dag · vores estimat2.500.943 kr.Markedet · 1992516.000 kr.Markedet · 1993279.960 kr.Markedet · 1994336.120 kr.Markedet · 1995420.720 kr.Markedet · 1996659.880 kr.Markedet · 1997523.560 kr.Markedet · 1998669.480 kr.Markedet · 1999307.440 kr.Markedet · 2000250.680 kr.Markedet · 2001632.760 kr.Markedet · 2002153.960 kr.Markedet · 2003761.880 kr.Markedet · 2004908.160 kr.Markedet · 20051.078.680 kr.Markedet · 20061.002.120 kr.Markedet · 20071.509.240 kr.Markedet · 20081.259.640 kr.Markedet · 2009904.560 kr.Markedet · 20101.779.120 kr.Markedet · 2011732.240 kr.Markedet · 20121.025.880 kr.Markedet · 20131.008.840 kr.Markedet · 20141.070.160 kr.Markedet · 2015874.320 kr.Markedet · 20161.024.320 kr.Markedet · 20171.047.720 kr.Markedet · 20181.103.880 kr.Markedet · 2019823.560 kr.Markedet · 2020975.360 kr.Markedet · 20211.516.440 kr.Markedet · 20221.333.920 kr.Markedet · 20231.222.920 kr.Markedet · 20241.045.920 kr.Markedet · 20251.085.520 kr.Markedet · 20261.086.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
18.904.000 kr.
4. mar. 2015 · Alm. Salg
67.832.250 kr.
14. sep. 2015 · Alm. Salg
67.832.248 kr.
23. nov. 2015 · Alm. Salg
67.832.248 kr.
I dag · vores estimat
2.500.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte67.832.248 kr.
  • sep.Ejerskifte67.832.248 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg67.832.250 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte18.904.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansholmsvej 21, Fovslet
6580 Vamdrup		126 m²1,8 km28-08-20241.455.000 kr.11.548 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis
6580 Vamdrup		120 m²2,5 km24-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis
6580 Vamdrup		118 m²2,6 km15-05-2024975.000 kr.8.263 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis
6580 Vamdrup		125 m²2,5 km10-06-20241.325.000 kr.10.600 kr./m²
Møllevej 8, Fovslet
6580 Vamdrup		138 m²1,7 km11-08-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²2,5 km18-06-2025975.000 kr.7.738 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²2,6 km25-06-20241.275.000 kr.10.119 kr./m²
Skovvang 7, Ødis
6580 Vamdrup		111 m²2,5 km04-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Toften 1, Hjarup
6580 Vamdrup		117 m²3,9 km05-12-20231.215.000 kr.10.385 kr./m²
Byvænget 13, Ødis
6580 Vamdrup		143 m²2,6 km05-06-20251.630.000 kr.11.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden