Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lærkedalen 7

Fritidshus · 55 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.670 kr/m².1.457.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.431.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,21 pct. siden mar. 2015
121k825k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2015650.000 kr.I dag · vores estimat1.431.352 kr.Markedet · 1992171.545 kr.Markedet · 1993176.550 kr.Markedet · 1994234.025 kr.Markedet · 1995257.785 kr.Markedet · 1996162.360 kr.Markedet · 1997209.000 kr.Markedet · 1998188.595 kr.Markedet · 1999275.000 kr.Markedet · 2000325.160 kr.Markedet · 2001292.050 kr.Markedet · 2002360.140 kr.Markedet · 2003485.815 kr.Markedet · 2004619.300 kr.Markedet · 2005720.445 kr.Markedet · 2006807.070 kr.Markedet · 2007826.155 kr.Markedet · 2008859.375 kr.Markedet · 2009469.920 kr.Markedet · 2010597.025 kr.Markedet · 2011716.540 kr.Markedet · 2012546.975 kr.Markedet · 2013500.005 kr.Markedet · 2014518.925 kr.Markedet · 2015572.330 kr.Markedet · 2016569.965 kr.Markedet · 2017513.865 kr.Markedet · 2018606.595 kr.Markedet · 2019706.090 kr.Markedet · 2020980.815 kr.Markedet · 20211.320.825 kr.Markedet · 20221.412.180 kr.Markedet · 20231.357.510 kr.Markedet · 20241.567.885 kr.Markedet · 20251.689.765 kr.Markedet · 20261.653.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerdalen 29, Øster Lyng
4500 Nykøbing Sj		55 m²306 m30-11-20251.230.000 kr.22.364 kr./m²
Lyngdalen 10
4500 Nykøbing Sj		56 m²305 m02-08-20261.350.000 kr.24.107 kr./m²
Skovbovej 3
4500 Nykøbing Sj		54 m²318 m06-09-20261.895.000 kr.35.093 kr./m²
Østervænget 1B
4500 Nykøbing Sj		56 m²579 m15-12-20241.605.000 kr.28.661 kr./m²
Ellevej 13
4500 Nykøbing Sj		53 m²606 m13-10-20241.215.000 kr.22.925 kr./m²
Græshoppestien 9
4500 Nykøbing Sj		54 m²756 m18-08-20241.295.000 kr.23.981 kr./m²
Douglasvej 7
4500 Nykøbing Sj		60 m²226 m25-08-20241.495.000 kr.24.917 kr./m²
Skovbovej 24
4500 Nykøbing Sj		50 m²231 m17-04-20251.795.000 kr.35.900 kr./m²
Lyngdalen 22
4500 Nykøbing Sj		60 m²310 m11-11-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²
Borgmestervænget 12
4500 Nykøbing Sj		52 m²714 m23-05-20241.495.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden