Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

August Kraags Plads 10B, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1291 m²
Bebygget areal
668 m²
Erhvervsareal
2240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
11.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.677 kr/m².2.025.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.572.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,23 pct. siden jun. 2015
254k2,3M4,4M6,4M8,5M1994199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20151.000.000 kr.I dag · vores estimat1.572.304 kr.Markedet · 19942.200.000 kr.Markedet · 1997724.320 kr.Markedet · 1998517.840 kr.Markedet · 1999536.960 kr.Markedet · 2000779.200 kr.Markedet · 20011.046.160 kr.Markedet · 2002806.080 kr.Markedet · 20031.090.880 kr.Markedet · 2004254.000 kr.Markedet · 20056.213.360 kr.Markedet · 20061.418.080 kr.Markedet · 20071.587.120 kr.Markedet · 20081.739.440 kr.Markedet · 20092.114.320 kr.Markedet · 20101.303.040 kr.Markedet · 2011965.520 kr.Markedet · 20121.024.000 kr.Markedet · 20131.489.360 kr.Markedet · 20141.113.600 kr.Markedet · 20151.000.000 kr.Markedet · 2016763.600 kr.Markedet · 20171.158.960 kr.Markedet · 20181.454.720 kr.Markedet · 20191.238.880 kr.Markedet · 2020531.520 kr.Markedet · 20211.603.280 kr.Markedet · 20221.589.760 kr.Markedet · 20231.606.320 kr.Markedet · 20241.713.040 kr.Markedet · 20252.123.440 kr.Markedet · 20262.857.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 9, 1. th
6300 Gråsten		77 m²24 m22-05-2025825.000 kr.10.714 kr./m²
Kystvej 63, st.
6300 Gråsten		90 m²410 m12-05-20241.950.000 kr.21.667 kr./m²
Bellevue 3, 1
6300 Gråsten		91 m²336 m21-11-20232.195.000 kr.24.121 kr./m²
Bellevue 1, 13
6300 Gråsten		91 m²347 m10-09-20242.695.000 kr.29.615 kr./m²
Bellevue 4, 10
6300 Gråsten		91 m²386 m05-10-20232.700.000 kr.29.670 kr./m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²386 m09-07-20263.250.000 kr.35.714 kr./m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²386 m06-10-20232.700.000 kr.29.670 kr./m²
Nygade 9, st. th
6300 Gråsten		64 m²24 m27-05-2025595.000 kr.9.297 kr./m²
Østersøvej 2, st. th
6300 Gråsten		92 m²437 m07-05-20241.370.000 kr.14.891 kr./m²
Østersøvej 10, st. th
6300 Gråsten		92 m²455 m21-03-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden