Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Tangetvej 18

Villa · 105 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.680 kr/m².999.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering981.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1863,67 pct. siden mar. 2015
50k818k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201320172021202530. mar. 201550.000 kr.I dag · vores estimat981.834 kr.Markedet · 1992380.415 kr.Markedet · 1993492.660 kr.Markedet · 1994357.735 kr.Markedet · 1995282.345 kr.Markedet · 1996448.245 kr.Markedet · 1997445.200 kr.Markedet · 1998668.325 kr.Markedet · 1999643.650 kr.Markedet · 2000502.635 kr.Markedet · 20012.565.885 kr.Markedet · 2002594.300 kr.Markedet · 2003682.605 kr.Markedet · 2004851.760 kr.Markedet · 2005789.915 kr.Markedet · 2006976.920 kr.Markedet · 20071.176.525 kr.Markedet · 2008291.690 kr.Markedet · 2009874.965 kr.Markedet · 20103.120.075 kr.Markedet · 2012475.545 kr.Markedet · 2013274.470 kr.Markedet · 2014179.025 kr.Markedet · 20151.705.515 kr.Markedet · 2016500.430 kr.Markedet · 2017463.050 kr.Markedet · 2018773.325 kr.Markedet · 2019637.350 kr.Markedet · 2020846.825 kr.Markedet · 2021919.380 kr.Markedet · 2022596.295 kr.Markedet · 2023992.670 kr.Markedet · 20241.004.850 kr.Markedet · 2025832.125 kr.Markedet · 20261.050.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2015 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
981.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerskifte50.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangetvej 27B
4872 Idestrup		157 m²57 m23-04-20241.395.000 kr.8.885 kr./m²
Kirkevej 20
4872 Idestrup		110 m²568 m14-04-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Nyvang 27
4872 Idestrup		110 m²587 m14-02-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Mosevænget 8
4872 Idestrup		114 m²394 m29-06-2024850.000 kr.7.456 kr./m²
Vestergade 4
4872 Idestrup		97 m²503 m26-06-2025925.000 kr.9.536 kr./m²
Kirkevej 30
4872 Idestrup		112 m²627 m17-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Engvej 6
4872 Idestrup		115 m²431 m30-04-2024715.000 kr.6.217 kr./m²
Højstedgårdvænget 3
4872 Idestrup		111 m²762 m12-12-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Kirkevej 63
4872 Idestrup		104 m²1,3 km12-05-2025695.000 kr.6.683 kr./m²
Østergade 38
4872 Idestrup		119 m²393 m20-05-20251.380.000 kr.11.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden