Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Ved Engen 10

Villa · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 953 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.751 kr/m².4.366.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.846.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,26 pct. siden mar. 2015
482k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.980.000 kr.I dag · vores estimat3.846.292 kr.Markedet · 1992539.600 kr.Markedet · 1993482.315 kr.Markedet · 1994626.905 kr.Markedet · 1995624.340 kr.Markedet · 1996708.415 kr.Markedet · 1997736.630 kr.Markedet · 19981.007.475 kr.Markedet · 1999972.325 kr.Markedet · 20001.065.710 kr.Markedet · 20011.167.740 kr.Markedet · 20021.162.610 kr.Markedet · 20031.425.000 kr.Markedet · 20041.344.725 kr.Markedet · 20051.467.180 kr.Markedet · 20062.041.835 kr.Markedet · 20071.963.365 kr.Markedet · 20081.951.965 kr.Markedet · 20091.530.165 kr.Markedet · 20101.440.105 kr.Markedet · 20111.594.385 kr.Markedet · 20121.372.655 kr.Markedet · 20131.603.885 kr.Markedet · 20141.516.580 kr.Markedet · 20151.711.140 kr.Markedet · 20161.797.970 kr.Markedet · 20171.883.945 kr.Markedet · 20182.015.995 kr.Markedet · 20192.092.945 kr.Markedet · 20202.247.415 kr.Markedet · 20212.530.705 kr.Markedet · 20222.845.345 kr.Markedet · 20232.307.170 kr.Markedet · 20242.524.435 kr.Markedet · 20252.755.570 kr.Markedet · 20262.932.270 kr.Markedet · 20274.463.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
3.846.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Engen 18
2670 Greve		135 m²103 m23-06-20266.430.000 kr.47.630 kr./m²
Brittavej 8
2670 Greve		100 m²192 m30-06-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Brittavej 8
2670 Greve		100 m²192 m21-05-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Metavang 21
2670 Greve		99 m²490 m18-02-20253.300.000 kr.33.333 kr./m²
Tornagervej 6
2670 Greve		103 m²274 m21-09-20254.080.000 kr.39.612 kr./m²
Pakivej 6
2670 Greve		100 m²531 m19-09-20244.575.000 kr.45.750 kr./m²
Mønstedsvej 45
2670 Greve		102 m²444 m11-06-20263.795.000 kr.37.206 kr./m²
Krogager 20
2670 Greve		96 m²1,3 km21-05-20264.085.000 kr.42.552 kr./m²
Ved Skellet 23
2670 Greve		109 m²299 m07-10-20264.200.000 kr.38.532 kr./m²
Glentevej 1
2670 Greve		98 m²1,3 km11-01-20264.400.000 kr.44.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden