Åkrogs Strandvej 47F

Villa · 194 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.969.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.769 kr/m².9.379.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkrogs gns: 43.071 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering10.586.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,79 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.268.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.586.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.268.000 kr.
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkrogs Strandvej 19A 8240 Risskov	189 m²	380 m	07-07-2026	8.545.000 kr.	45.212 kr./m²
Åkrogs Strandvej 37C 8240 Risskov	224 m²	124 m	05-06-2026	13.800.000 kr.	61.607 kr./m²
Åkrogs Strandvej 31A 8240 Risskov	165 m²	211 m	04-02-2025	8.500.000 kr.	51.515 kr./m²
Åkrogs Strandvej 21B 8240 Risskov	163 m²	376 m	04-10-2024	5.625.000 kr.	34.509 kr./m²
Åkrogs Strandvej 5A 8240 Risskov	140 m²	565 m	24-10-2024	6.030.000 kr.	43.071 kr./m²
Åkrogs Strandvej 31B 8240 Risskov	316 m²	220 m	20-08-2025	11.800.000 kr.	37.342 kr./m²
Strandhusvej 2B 8240 Risskov	200 m²	277 m	20-07-2026	10.600.000 kr.	53.000 kr./m²
Engmarksvej 6 8240 Risskov	187 m²	602 m	06-08-2026	11.500.000 kr.	61.497 kr./m²
Stenvadet 4 8240 Risskov	173 m²	160 m	29-06-2025	7.900.000 kr.	45.665 kr./m²
Rylevej 8 8240 Risskov	175 m²	268 m	08-05-2025	9.498.000 kr.	54.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu