Elmevænget 16

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.898 kr/m².2.824.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.446.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,20 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 12 4180 Sorø	156 m²	58 m	21-08-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Søvang 10 4180 Sorø	172 m²	617 m	22-09-2024	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Søholm 14 4180 Sorø	172 m²	834 m	08-07-2025	2.825.000 kr.	16.424 kr./m²
Gravenstensvej 15 4180 Sorø	168 m²	872 m	14-02-2026	2.545.000 kr.	15.149 kr./m²
Ottesvej 11B 4180 Sorø	175 m²	1,2 km	21-05-2026	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Søstrædet 7 4180 Sorø	162 m²	789 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Søblink 6 4180 Sorø	156 m²	685 m	09-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Østervænget 1 4180 Sorø	153 m²	550 m	15-02-2026	2.825.000 kr.	18.464 kr./m²
Heglingevej 23 4180 Sorø	182 m²	1,3 km	20-11-2024	3.125.000 kr.	17.170 kr./m²
Tangagervej 8 4180 Sorø	172 m²	1,5 km	23-05-2024	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu