Vestre Skovvej 27, Øland

Villa · 175 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.116.259 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1116259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.393.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.816 kr/m².1.571.900 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1116259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.622.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-78,92 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 6.604.124 kr.
9. apr. 2015 · Alm. Salg: 7.697.713 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel7.697.713 kr.
2014dec.Ejerskifte6.604.124 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkefredsvej 6, Øland 9460 Brovst	160 m²	1,4 km	03-11-2025	1.615.000 kr.	10.094 kr./m²
Søndregårde 7, Øland 9460 Brovst	175 m²	2,5 km	01-09-2026	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Østerbyvej 5, Øland 9460 Brovst	160 m²	2,4 km	30-05-2024	975.000 kr.	6.094 kr./m²
Amagervej 19 9460 Brovst	136 m²	1,6 km	09-07-2026	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Blåbærvej 9 9460 Brovst	176 m²	3,7 km	18-02-2025	1.095.000 kr.	6.222 kr./m²
Brombærvej 10 9460 Brovst	175 m²	3,8 km	27-08-2025	2.445.000 kr.	13.971 kr./m²
Hasselvej 13 9460 Brovst	160 m²	3,8 km	09-04-2025	964.000 kr.	6.025 kr./m²
Gyvelvej 16 9460 Brovst	160 m²	3,8 km	03-06-2026	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Ahornvej 13 9460 Brovst	166 m²	4,1 km	18-03-2024	1.275.000 kr.	7.681 kr./m²
H Rasmussens Vej 10 9460 Brovst	168 m²	4,3 km	15-01-2024	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu