Plantagevej 20

Villa · 112 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.926 kr/m².1.122.200 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.447.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,86 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbovej 7 7900 Nykøbing M	118 m²	146 m	30-03-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Gyring Nielsensvej 8 7900 Nykøbing M	117 m²	261 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Klosterbugten 21 7900 Nykøbing M	107 m²	270 m	14-08-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Refshammer Havevej 6 7900 Nykøbing M	115 m²	694 m	13-10-2025	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Rylevej 3 7900 Nykøbing M	110 m²	964 m	08-03-2025	702.000 kr.	6.382 kr./m²
Kastanie Alle 33 7900 Nykøbing M	122 m²	491 m	03-04-2024	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Rørsangervej 11 7900 Nykøbing M	109 m²	1,1 km	22-06-2025	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Glentevej 5 7900 Nykøbing M	110 m²	1,2 km	20-01-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Kærvej 42 7900 Nykøbing M	114 m²	1,2 km	28-04-2024	960.000 kr.	8.421 kr./m²
Svalevej 41 7900 Nykøbing M	106 m²	988 m	17-11-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu