Menu
For mæglere Log ind
Bregnegårdsvej 6
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bregnegårdsvej 6

Villa · 150 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 606 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 16.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.636 kr/m².13.139.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.468.578 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.995.000 kr / Estimat: 13.673.193 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,54 pct. siden maj 2015
1,1M4,4M7,6M10,8M14,1M1992199620002004200820122016202020243. maj 20155.250.000 kr.I dag · vores estimat13.468.578 kr.Markedet · 19921.345.050 kr.Markedet · 19931.321.650 kr.Markedet · 19941.565.550 kr.Markedet · 19951.768.200 kr.Markedet · 19961.576.350 kr.Markedet · 19971.896.750 kr.Markedet · 19982.028.000 kr.Markedet · 19992.177.400 kr.Markedet · 20002.728.800 kr.Markedet · 20013.151.500 kr.Markedet · 20023.181.800 kr.Markedet · 20032.723.850 kr.Markedet · 20043.199.350 kr.Markedet · 20054.285.800 kr.Markedet · 20066.534.600 kr.Markedet · 20075.181.750 kr.Markedet · 20085.808.300 kr.Markedet · 20094.309.800 kr.Markedet · 20104.340.550 kr.Markedet · 20115.266.800 kr.Markedet · 20126.118.350 kr.Markedet · 20135.828.250 kr.Markedet · 20145.233.050 kr.Markedet · 20156.273.600 kr.Markedet · 20166.891.900 kr.Markedet · 20177.849.650 kr.Markedet · 20188.509.650 kr.Markedet · 20198.358.450 kr.Markedet · 20209.363.450 kr.Markedet · 202110.163.550 kr.Markedet · 202213.001.100 kr.Markedet · 202310.653.450 kr.Markedet · 202411.606.700 kr.Markedet · 202512.198.750 kr.Markedet · 202613.199.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
13.468.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Baggers Alle 30
2920 Charlottenlund		151 m²528 m18-08-202415.595.000 kr.103.278 kr./m²
Ellinorsvej 34
2920 Charlottenlund		150 m²589 m11-11-202514.100.000 kr.94.000 kr./m²
Hartmannsvej 55B
2920 Charlottenlund		156 m²359 m08-08-202410.900.000 kr.69.872 kr./m²
Hans Bruuns Vej 10
2920 Charlottenlund		153 m²676 m09-11-202317.900.000 kr.116.993 kr./m²
Grønnevænge 15
2920 Charlottenlund		150 m²960 m08-02-202412.600.000 kr.84.000 kr./m²
L E Bruuns Vej 15
2920 Charlottenlund		159 m²526 m27-11-202310.525.000 kr.66.195 kr./m²
Tonysvej 39
2920 Charlottenlund		156 m²760 m12-02-202517.750.000 kr.113.782 kr./m²
Johannevej 1A
2920 Charlottenlund		147 m²1,0 km13-09-202510.750.000 kr.73.129 kr./m²
Eivindsvej 5
2920 Charlottenlund		157 m²834 m07-11-202311.300.000 kr.71.975 kr./m²
Frisersvej 12
2920 Charlottenlund		158 m²804 m20-11-20239.975.000 kr.63.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden