Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Urhøj 1

Villa · 110 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
893 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.371 kr/m².7.107.699 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.494.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,26 pct. siden maj 2015
736k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20155.195.000 kr.I dag · vores estimat7.494.507 kr.Markedet · 1992835.890 kr.Markedet · 1993831.270 kr.Markedet · 1994735.900 kr.Markedet · 19951.022.450 kr.Markedet · 19961.039.610 kr.Markedet · 19971.211.650 kr.Markedet · 19981.251.800 kr.Markedet · 19991.565.960 kr.Markedet · 20001.890.130 kr.Markedet · 20011.802.570 kr.Markedet · 20021.689.270 kr.Markedet · 20031.731.950 kr.Markedet · 20042.134.880 kr.Markedet · 20052.578.180 kr.Markedet · 20063.763.210 kr.Markedet · 20073.545.960 kr.Markedet · 20083.224.100 kr.Markedet · 20092.504.480 kr.Markedet · 20102.383.920 kr.Markedet · 20113.104.860 kr.Markedet · 20122.592.810 kr.Markedet · 20132.683.670 kr.Markedet · 20143.083.190 kr.Markedet · 20153.787.190 kr.Markedet · 20163.813.150 kr.Markedet · 20174.061.860 kr.Markedet · 20184.228.950 kr.Markedet · 20194.420.460 kr.Markedet · 20204.829.220 kr.Markedet · 20214.952.640 kr.Markedet · 20225.153.390 kr.Markedet · 20235.621.330 kr.Markedet · 20245.294.410 kr.Markedet · 20256.441.820 kr.Markedet · 20267.619.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.494.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsvænget 29
2830 Virum		108 m²247 m12-03-20266.900.000 kr.63.889 kr./m²
Bernhard Olsens Vej 20
2830 Virum		111 m²458 m11-11-20248.200.000 kr.73.874 kr./m²
Hasselvej 84
2830 Virum		110 m²567 m17-06-20268.550.000 kr.77.727 kr./m²
Bøgeløvsvej 9
2830 Virum		111 m²526 m20-03-20256.956.996 kr.62.676 kr./m²
Virumvej 12A
2830 Virum		107 m²515 m25-02-20245.050.000 kr.47.196 kr./m²
Geelsskovvej 22
2830 Virum		110 m²778 m19-06-20247.800.000 kr.70.909 kr./m²
Ahornvej 11
2830 Virum		115 m²487 m18-08-20268.400.000 kr.73.043 kr./m²
Kongevejen 127
2830 Virum		117 m²359 m15-04-20255.700.000 kr.48.718 kr./m²
Hasselvej 72
2830 Virum		114 m²578 m20-06-20267.750.000 kr.67.982 kr./m²
Bredevej 36
2830 Virum		100 m²157 m12-03-20255.770.000 kr.57.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden