Ægirsvej 2

Fritidshus · 97 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.643 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.789 kr/m².2.455.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.468.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1654,36 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2015 · Alm. Salg: 140.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt på tvangsauktion140.700 kr.
2002apr.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 3 3370 Melby	77 m²	96 m	01-09-2025	1.805.000 kr.	23.442 kr./m²
Troldebjergvej 44 3370 Melby	99 m²	293 m	10-03-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Hothersvej 7 3370 Melby	94 m²	402 m	27-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Fenrisvej 5 3370 Melby	92 m²	306 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Præstelodsvej 54A 3370 Melby	99 m²	577 m	15-08-2026	3.115.000 kr.	31.465 kr./m²
Risesvej 24 3370 Melby	94 m²	525 m	21-06-2026	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Nannasvej 9 3370 Melby	89 m²	299 m	21-06-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Risesvej 11 3370 Melby	90 m²	438 m	21-05-2026	3.560.000 kr.	39.556 kr./m²
Nannasvej 29 3370 Melby	91 m²	532 m	04-08-2026	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	583 m	07-05-2026	2.795.000 kr.	30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu