Thorsagervej 16, Mesballe

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.874 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.449 kr/m².1.755.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.159.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,41 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg998.000 kr.
1990Ombygning
1981okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsagervej 24A, Mesballe 8550 Ryomgård	141 m²	230 m	08-01-2025	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
Skyttebakken 6 8550 Ryomgård	129 m²	1,4 km	24-01-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Vibevej 6 8550 Ryomgård	129 m²	1,4 km	08-05-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Vibevej 15B 8550 Ryomgård	132 m²	1,4 km	04-12-2024	1.835.000 kr.	13.902 kr./m²
Nygade 7 8550 Ryomgård	123 m²	1,1 km	19-05-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Solbakkevej 4 8550 Ryomgård	134 m²	1,3 km	18-06-2026	1.570.000 kr.	11.716 kr./m²
Elmevej 8 8550 Ryomgård	130 m²	1,6 km	09-06-2026	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Skovvej 52 8550 Ryomgård	126 m²	1,4 km	25-06-2026	1.698.000 kr.	13.476 kr./m²
Nordlyvej 6 8550 Ryomgård	135 m²	1,3 km	25-06-2025	2.199.000 kr.	16.289 kr./m²
Askevej 9 8550 Ryomgård	126 m²	1,4 km	08-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu