Islevhusvej 14

Villa · 175 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 535 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.433 kr/m².6.780.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 39.806 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-39,50 pct.
3Vores vurdering6.787.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,80 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.787.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2014Bygget
2012apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevhusvej 63B 2700 Brønshøj	175 m²	583 m	16-06-2026	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Islevhusvej 71B 2700 Brønshøj	126 m²	659 m	02-10-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Islevhusvej 60 2700 Brønshøj	110 m²	625 m	17-12-2023	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Ågerupvej 37 2700 Brønshøj	171 m²	95 m	16-01-2024	6.925.000 kr.	40.497 kr./m²
Stenløsevej 89 2700 Brønshøj	171 m²	564 m	07-07-2025	5.950.000 kr.	34.795 kr./m²
Marbjergvej 6 2700 Brønshøj	159 m²	182 m	27-05-2025	5.600.000 kr.	35.220 kr./m²
Stenmaglevej 8 2700 Brønshøj	169 m²	697 m	16-06-2025	8.245.000 kr.	48.787 kr./m²
Byporten 2 2700 Brønshøj	187 m²	480 m	12-06-2025	6.400.000 kr.	34.225 kr./m²
Sonnerupvej 61 2700 Brønshøj	172 m²	1,1 km	16-07-2025	10.600.000 kr.	61.628 kr./m²
Klostermarksvej 7 2700 Brønshøj	155 m²	337 m	10-06-2026	9.080.000 kr.	58.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu