Grønnegade 14

Rækkehus · 100 m² · bygget 1886

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1886, renoveret i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.919 kr/m².1.567.500 kr.
2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.339.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,44 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2015 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion320.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aage Sørensensgade 1 4800 Nykøbing F	104 m²	327 m	14-04-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Lille Kirkestræde 7 4800 Nykøbing F	98 m²	926 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Finlandsvej 2D 4800 Nykøbing F	112 m²	256 m	11-11-2024	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Finlandsvej 4C 4800 Nykøbing F	112 m²	295 m	10-04-2024	1.205.000 kr.	10.759 kr./m²
Engvej 12 4800 Nykøbing F	97 m²	1,4 km	16-04-2025	1.595.000 kr.	16.443 kr./m²
Nedergade 6 4800 Nykøbing F	82 m²	299 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Nedergade 6 4800 Nykøbing F	82 m²	299 m	07-05-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Kystparken 12, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	1,5 km	22-01-2024	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Kystparken 31, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	1,6 km	11-12-2025	1.775.000 kr.	17.067 kr./m²
Kystparken 41, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	1,6 km	24-09-2025	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu