Eilekiersvej 9B, Benløse

Villa · 154 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 2.684 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 154 m².3.110.954 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.532.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,25 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte
2015feb.Solgt på tvangsauktion1.360.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	216 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Benløse Skel 4L, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	335 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	142 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	398 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Moseagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	158 m²	311 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Søndervej 4, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	435 m	01-03-2024	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Flintedalsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	497 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	416 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	395 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	403 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu