Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Finlandsgade 34

Rækkehus · 203 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 203 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
366 m²
Bebygget areal
366 m²
Grundareal
386 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.463 kr/m².1.746.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.864.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,14 pct. siden jan. 2015
617k2,3M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20151.150.000 kr.I dag · vores estimat1.864.632 kr.Markedet · 1992958.566 kr.Markedet · 19931.083.614 kr.Markedet · 19947.209.951 kr.Markedet · 19951.167.250 kr.Markedet · 19961.549.296 kr.Markedet · 19971.188.362 kr.Markedet · 19981.274.434 kr.Markedet · 19991.465.051 kr.Markedet · 20001.230.383 kr.Markedet · 20012.326.786 kr.Markedet · 20021.569.596 kr.Markedet · 20031.783.558 kr.Markedet · 2004855.645 kr.Markedet · 20052.181.844 kr.Markedet · 20061.690.178 kr.Markedet · 20072.500.148 kr.Markedet · 20082.500.757 kr.Markedet · 20092.113.027 kr.Markedet · 20103.242.316 kr.Markedet · 20111.762.243 kr.Markedet · 20122.410.625 kr.Markedet · 20131.976.814 kr.Markedet · 20142.415.294 kr.Markedet · 20151.960.980 kr.Markedet · 20162.091.103 kr.Markedet · 20171.960.980 kr.Markedet · 20183.369.800 kr.Markedet · 20191.968.897 kr.Markedet · 20202.407.986 kr.Markedet · 20213.175.935 kr.Markedet · 20222.928.884 kr.Markedet · 20235.539.464 kr.Markedet · 20242.325.974 kr.Markedet · 20252.560.033 kr.Markedet · 20264.110.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion1.150.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 6B
7430 Ikast		122 m²256 m07-08-2026875.000 kr.7.172 kr./m²
Danmarksgade 29
7430 Ikast		127 m²490 m26-09-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²
Remmehuse 60
7430 Ikast		146 m²1,8 km17-08-20252.665.000 kr.18.253 kr./m²
Myl Erichsens Vej 7B
7430 Ikast		105 m²492 m16-07-20251.340.000 kr.12.762 kr./m²
Vestergade 43B
7430 Ikast		117 m²1,0 km02-03-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²
Akacieparken 41B
7430 Ikast		107 m²827 m26-01-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Overgårdsvej 1B
7430 Ikast		119 m²1,3 km30-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²
Thit Jensens Vej 27A
7430 Ikast		130 m²1,8 km15-06-20251.135.000 kr.8.731 kr./m²
Vestergade 43A
7430 Ikast		106 m²1,0 km02-03-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Bellisparken 4A
7430 Ikast		121 m²1,7 km28-06-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden