Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Brydebakken 28

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.457 kr/m².2.551.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrydebakken gns: 19.277 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.700.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,79 pct. siden mar. 2015
582k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.700.606 kr.Markedet · 1992732.896 kr.Markedet · 1993827.320 kr.Markedet · 1994706.404 kr.Markedet · 1995675.176 kr.Markedet · 1996762.496 kr.Markedet · 19971.010.544 kr.Markedet · 19981.107.632 kr.Markedet · 19991.339.548 kr.Markedet · 20001.452.028 kr.Markedet · 20011.612.164 kr.Markedet · 20021.552.816 kr.Markedet · 20031.289.672 kr.Markedet · 20041.698.448 kr.Markedet · 20051.991.932 kr.Markedet · 20062.629.960 kr.Markedet · 20073.196.800 kr.Markedet · 20083.256.000 kr.Markedet · 20092.222.220 kr.Markedet · 20101.983.052 kr.Markedet · 20111.869.240 kr.Markedet · 20121.446.996 kr.Markedet · 20131.596.772 kr.Markedet · 20141.454.692 kr.Markedet · 20152.036.332 kr.Markedet · 20162.029.524 kr.Markedet · 20171.881.968 kr.Markedet · 20182.075.996 kr.Markedet · 20192.286.008 kr.Markedet · 20202.412.992 kr.Markedet · 20212.628.628 kr.Markedet · 20223.120.284 kr.Markedet · 20233.069.224 kr.Markedet · 20243.093.496 kr.Markedet · 20253.037.848 kr.Markedet · 20263.663.000 kr.Markedet · 20273.016.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydebakken 24
3200 Helsinge		148 m²46 m03-07-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Brydebakken 16
3200 Helsinge		147 m²142 m29-04-20242.850.000 kr.19.388 kr./m²
Brydebakken 10
3200 Helsinge		157 m²206 m28-05-20263.200.000 kr.20.382 kr./m²
Brydebakken 3
3200 Helsinge		128 m²262 m04-03-20252.275.000 kr.17.773 kr./m²
Brydebakken 5
3200 Helsinge		113 m²236 m25-05-20252.795.000 kr.24.735 kr./m²
Brydebakken 8
3200 Helsinge		250 m²232 m13-12-20231.750.000 kr.7.000 kr./m²
Elmevej 28
3200 Helsinge		150 m²77 m25-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Elmevej 14
3200 Helsinge		147 m²193 m22-08-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Bymosevej 45
3200 Helsinge		148 m²405 m08-09-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²437 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden