Åvang 100

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 966 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.239 kr/m².5.227.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvang gns: 32.857 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.822.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,21 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.822.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvang 98 3400 Hillerød	140 m²	32 m	17-10-2024	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Åvang 86 3400 Hillerød	140 m²	61 m	22-07-2025	5.105.000 kr.	36.464 kr./m²
Åvang 66 3400 Hillerød	140 m²	149 m	07-10-2025	5.050.000 kr.	36.071 kr./m²
Åvang 42 3400 Hillerød	133 m²	181 m	08-12-2025	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
Åvang 116 3400 Hillerød	150 m²	131 m	17-10-2025	4.995.000 kr.	33.300 kr./m²
Åvang 7 3400 Hillerød	133 m²	366 m	10-04-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Åvang 21 3400 Hillerød	164 m²	266 m	03-03-2025	4.625.000 kr.	28.201 kr./m²
Åvang 71 3400 Hillerød	186 m²	147 m	14-05-2026	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Åvang 84 3400 Hillerød	194 m²	86 m	27-06-2024	5.475.000 kr.	28.222 kr./m²
Åvang 122 3400 Hillerød	196 m²	65 m	30-11-2026	7.825.000 kr.	39.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu