Skjoldbjergvej 51

Landejendom · 227 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 167.478 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 373 m²
Bebygget areal: 373 m²
Erhvervsareal: 373 m²
Grundareal: 167478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.294.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.831 kr/m².6.204.166 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldbjergvej gns: 21.353 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 26.083 kr/m²-18,10 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)167478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.313.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,46 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (landejendom)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2015 · Alm. Salg: 6.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.313.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel6.765.000 kr.
1979Bygget
1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulkjærvej 1 6623 Vorbasse	163 m²	5,9 km	12-03-2025	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Bækkevej 22 6623 Vorbasse	184 m²	7,4 km	28-08-2024	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Nebelvej 38 6623 Vorbasse	158 m²	6,5 km	10-03-2026	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Rugbjergvej 64 6623 Vorbasse	263 m²	7,7 km	26-08-2025	2.975.000 kr.	11.312 kr./m²
Rankenbjergvej 9 6623 Vorbasse	128 m²	5,6 km	28-01-2024	20.650.000 kr.	161.328 kr./m²
Mosevej 1 6623 Vorbasse	148 m²	6,4 km	02-06-2024	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu