Frejasvej 36

Villa · 151 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1215 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.384 kr/m².1.258.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 7.431 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-38,00 pct.
3Vores vurdering1.566.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,13 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2015feb.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 29 8500 Grenaa	143 m²	34 m	01-01-2024	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Frejasvej 8 8500 Grenaa	146 m²	250 m	18-05-2026	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Frejasvej 7 8500 Grenaa	159 m²	252 m	23-05-2026	1.780.000 kr.	11.195 kr./m²
Frejasvej 5 8500 Grenaa	180 m²	271 m	05-05-2026	1.150.000 kr.	6.389 kr./m²
Frejasvej 21 8500 Grenaa	112 m²	116 m	28-07-2024	685.000 kr.	6.116 kr./m²
Thorsvej 8 8500 Grenaa	154 m²	265 m	10-12-2024	940.000 kr.	6.104 kr./m²
Sandstumpvej 26 8500 Grenaa	150 m²	408 m	31-03-2025	1.495.000 kr.	9.967 kr./m²
Lokesvej 2 8500 Grenaa	153 m²	402 m	06-10-2024	1.445.000 kr.	9.444 kr./m²
Baldursvej 18 8500 Grenaa	147 m²	329 m	10-11-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Sandbakkevej 55 8500 Grenaa	150 m²	570 m	29-07-2024	1.495.000 kr.	9.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu