Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snerlevej 7

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.652 kr/m².4.092.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.529.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,43 pct. siden jan. 2015
464k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20151.759.500 kr.I dag · vores estimat4.529.484 kr.Markedet · 1992557.847 kr.Markedet · 1993682.830 kr.Markedet · 1994717.336 kr.Markedet · 1995709.479 kr.Markedet · 1996610.254 kr.Markedet · 1997795.501 kr.Markedet · 1998886.545 kr.Markedet · 1999885.006 kr.Markedet · 2000944.379 kr.Markedet · 2001991.197 kr.Markedet · 20021.236.060 kr.Markedet · 20031.691.847 kr.Markedet · 20041.290.492 kr.Markedet · 20051.633.122 kr.Markedet · 20062.342.682 kr.Markedet · 20072.147.715 kr.Markedet · 20081.768.311 kr.Markedet · 20091.261.494 kr.Markedet · 20101.550.178 kr.Markedet · 20112.025.000 kr.Markedet · 20121.203.255 kr.Markedet · 20131.794.393 kr.Markedet · 20141.490.481 kr.Markedet · 20151.887.381 kr.Markedet · 20161.920.186 kr.Markedet · 20172.291.895 kr.Markedet · 20182.515.293 kr.Markedet · 20192.469.690 kr.Markedet · 20202.462.400 kr.Markedet · 20212.707.668 kr.Markedet · 20223.070.548 kr.Markedet · 20232.620.593 kr.Markedet · 20242.839.455 kr.Markedet · 20253.173.094 kr.Markedet · 20264.117.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2015 · Alm. Salg
1.759.500 kr.
I dag · vores estimat
4.529.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel1.759.500 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvænge 3, st.
2820 Gentofte		83 m²287 m15-11-20245.375.000 kr.64.759 kr./m²
Ellegårdsvej 90, 2.
2820 Gentofte		81 m²659 m15-01-20252.925.000 kr.36.111 kr./m²
Søgårdsvej 5B, st. th
2820 Gentofte		80 m²721 m21-09-20254.295.000 kr.53.688 kr./m²
Ranunkelvej 16, 1.
2820 Gentofte		77 m²468 m26-12-20233.500.000 kr.45.455 kr./m²
Ellegårdsvænge 4, st. tv
2820 Gentofte		75 m²290 m05-11-20243.495.000 kr.46.600 kr./m²
Ellegårdsvænge 3, 1.
2820 Gentofte		74 m²287 m08-06-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Søgårdsvej 52C, 1.
2820 Gentofte		73 m²321 m02-04-20242.945.000 kr.40.342 kr./m²
Søgårdsvej 5A, 1. th
2820 Gentofte		85 m²742 m13-08-20265.495.000 kr.64.647 kr./m²
Søgårdsvej 5A, st. th
2820 Gentofte		85 m²742 m05-07-20254.995.000 kr.58.765 kr./m²
Ellegårdsvej 88, 1. tv
2820 Gentofte		75 m²646 m25-09-20242.995.000 kr.39.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden