Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Nellikevej 9

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.542.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.301 kr/m².6.328.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.597.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,95 pct. siden jan. 2015
750k2,4M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20151.759.500 kr.I dag · vores estimat6.597.170 kr.Markedet · 1992902.197 kr.Markedet · 19931.104.330 kr.Markedet · 19941.160.136 kr.Markedet · 19951.147.429 kr.Markedet · 1996986.954 kr.Markedet · 19971.286.551 kr.Markedet · 19981.433.795 kr.Markedet · 19991.431.306 kr.Markedet · 20001.527.329 kr.Markedet · 20011.603.047 kr.Markedet · 20021.999.060 kr.Markedet · 20032.736.197 kr.Markedet · 20042.087.092 kr.Markedet · 20052.641.222 kr.Markedet · 20063.788.782 kr.Markedet · 20073.473.465 kr.Markedet · 20082.859.861 kr.Markedet · 20092.040.194 kr.Markedet · 20102.507.078 kr.Markedet · 20113.275.000 kr.Markedet · 20121.946.005 kr.Markedet · 20132.902.043 kr.Markedet · 20142.410.531 kr.Markedet · 20153.052.431 kr.Markedet · 20163.105.486 kr.Markedet · 20173.706.645 kr.Markedet · 20184.067.943 kr.Markedet · 20193.994.190 kr.Markedet · 20203.982.400 kr.Markedet · 20214.379.068 kr.Markedet · 20224.965.948 kr.Markedet · 20234.238.243 kr.Markedet · 20244.592.205 kr.Markedet · 20255.131.794 kr.Markedet · 20266.659.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2015 · Alm. Salg
1.759.500 kr.
I dag · vores estimat
6.597.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel1.759.500 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resedavej 5, 1.
2820 Gentofte		127 m²196 m25-08-20256.325.000 kr.49.803 kr./m²
Vangedevej 123, 1.
2820 Gentofte		131 m²741 m29-06-20267.453.000 kr.56.893 kr./m²
Frugtparken 16, st.
2820 Gentofte		130 m²769 m30-11-20246.995.000 kr.53.808 kr./m²
Lyngbyvej 347B, st. th
2820 Gentofte		116 m²258 m19-05-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²1,1 km01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Adolphsvej 24A, st.
2820 Gentofte		130 m²1,4 km26-08-20247.100.000 kr.54.615 kr./m²
Baunegårdsvej 12, 1.
2820 Gentofte		120 m²762 m29-05-20246.660.000 kr.55.500 kr./m²
Høeghsmindevej 9, 1.
2820 Gentofte		130 m²1,4 km10-04-20245.683.000 kr.43.715 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²923 m08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²
Kildegårds Plads 3, st. tv
2820 Gentofte		110 m²327 m28-12-20232.970.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden