Resenborgvej 5, Kølkær

Landejendom · 372 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 372 m², grund på 599.693 m², 13 værelser, opført i 1918, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 372 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 599693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.719.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 372 m².5.691.972 kr.
2Boligareal større end typisk372 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)599693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.559.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,72 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 372 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2015 · Alm. Salg: 16.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.559.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg16.700.000 kr.
2000Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	1,7 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	3,5 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	5,2 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	4,2 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	4,7 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær 7400 Herning	210 m²	3,9 km	30-03-2025	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	4,4 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	7,3 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Søbylundvej 49 7400 Herning	226 m²	5,8 km	29-11-2023	1.700.000 kr.	7.522 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	5,7 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu