Brobølvej 16

Rækkehus · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2015. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.647 kr/m².3.947.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrobølvej gns: 32.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-37,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.433.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,62 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.433.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørupvej 8A 2610 Rødovre	102 m²	363 m	15-01-2024	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Oksbølvej 9 2610 Rødovre	93 m²	49 m	19-08-2025	4.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Jyllingevej 220B 2610 Rødovre	102 m²	501 m	14-06-2026	4.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Rødovrevej 282B 2610 Rødovre	98 m²	644 m	25-06-2025	4.755.000 kr.	48.520 kr./m²
Jyllingevej 230 2610 Rødovre	104 m²	504 m	28-11-2023	3.175.000 kr.	30.529 kr./m²
Rødovrevej 286B 2610 Rødovre	98 m²	700 m	18-10-2024	4.133.000 kr.	42.173 kr./m²
Jyllingevej 275 2610 Rødovre	102 m²	738 m	12-10-2024	3.637.500 kr.	35.662 kr./m²
Ved Vandløbet 3D 2610 Rødovre	100 m²	932 m	19-10-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Ved Vandløbet 3C 2610 Rødovre	100 m²	932 m	13-10-2025	4.425.000 kr.	44.250 kr./m²
Tårnvej 353 2610 Rødovre	100 m²	956 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu