Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Feldbakvej 7, Kølkær

Landejendom · 309 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 309 m², grund på 90.394 m², 9 værelser, opført i 1938. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
90394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 309 m².4.728.009 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk309 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)90394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.634.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,65 pct. siden mar. 2015
325k4,8M9,4M13,9M18,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.950.000 kr.I dag · vores estimat4.634.210 kr.Markedet · 19921.598.148 kr.Markedet · 19934.747.476 kr.Markedet · 19941.973.274 kr.Markedet · 19951.158.750 kr.Markedet · 19961.805.178 kr.Markedet · 1997734.493 kr.Markedet · 19983.556.281 kr.Markedet · 19993.241.410 kr.Markedet · 20008.265.132 kr.Markedet · 20011.725.765 kr.Markedet · 20021.733.490 kr.Markedet · 20034.955.742 kr.Markedet · 20043.795.756 kr.Markedet · 20051.156.896 kr.Markedet · 20061.753.266 kr.Markedet · 20073.476.868 kr.Markedet · 20082.245.194 kr.Markedet · 20094.017.000 kr.Markedet · 20102.588.493 kr.Markedet · 20115.262.579 kr.Markedet · 20127.621.176 kr.Markedet · 20131.938.975 kr.Markedet · 20142.842.800 kr.Markedet · 20154.778.685 kr.Markedet · 20163.280.962 kr.Markedet · 20172.721.363 kr.Markedet · 20186.056.709 kr.Markedet · 20194.451.763 kr.Markedet · 20204.469.067 kr.Markedet · 20214.389.036 kr.Markedet · 202210.057.950 kr.Markedet · 20235.537.898 kr.Markedet · 20245.123.838 kr.Markedet · 20256.255.705 kr.Markedet · 20267.781.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.634.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²1,1 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²3,2 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær
7400 Herning		291 m²4,0 km21-08-202527.182.482 kr.93.411 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær
7400 Herning		210 m²2,4 km30-03-20251.500.000 kr.7.143 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²1,3 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Søbylundvej 49
7400 Herning		226 m²4,1 km29-11-20231.700.000 kr.7.522 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum
7400 Herning		279 m²6,0 km26-05-20267.400.000 kr.26.523 kr./m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær
7400 Herning		227 m²5,0 km29-01-20265.716.661 kr.25.184 kr./m²
Haugevej 2, Kollund
7400 Herning		328 m²6,7 km04-09-20243.525.000 kr.10.747 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²3,6 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden