Vamdrupvej 42

Landejendom · 464 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 464 m², grund på 19.999 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 464 m²
Samlet bygningsareal: 466 m²
Bebygget areal: 466 m²
Grundareal: 19999 m²
Indbygget garage: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.756 kr/m².8.550.688 kr.
2Boligareal større end typisk464 m² vs. 306 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.462.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+548,94 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 464 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.462.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.150.000 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.150.000 kr.
mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farmervej 4, Maltbæk 6600 Vejen	336 m²	4,6 km	10-08-2024	6.995.000 kr.	20.818 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	3,1 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	4,8 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	6,0 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²
Østerholmvej 13 6600 Vejen	448 m²	10,8 km	01-08-2024	2.250.000 kr.	5.022 kr./m²
Egholtvej 24, Andst 6600 Vejen	288 m²	9,7 km	10-09-2025	7.400.000 kr.	25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu