Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nygade 16A

Villa · 111 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.839 kr/m².2.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 21.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.592.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,44 pct. siden jan. 2015
436k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20151.795.000 kr.I dag · vores estimat2.592.784 kr.Markedet · 1992549.672 kr.Markedet · 1993620.490 kr.Markedet · 1994529.803 kr.Markedet · 1995506.382 kr.Markedet · 1996571.872 kr.Markedet · 1997757.908 kr.Markedet · 1998830.724 kr.Markedet · 19991.004.661 kr.Markedet · 20001.089.021 kr.Markedet · 20011.209.123 kr.Markedet · 20021.164.612 kr.Markedet · 2003967.254 kr.Markedet · 20041.273.836 kr.Markedet · 20051.493.949 kr.Markedet · 20061.972.470 kr.Markedet · 20072.397.600 kr.Markedet · 20082.442.000 kr.Markedet · 20091.666.665 kr.Markedet · 20101.487.289 kr.Markedet · 20111.401.930 kr.Markedet · 20121.085.247 kr.Markedet · 20131.197.579 kr.Markedet · 20141.091.019 kr.Markedet · 20151.527.249 kr.Markedet · 20161.522.143 kr.Markedet · 20171.411.476 kr.Markedet · 20181.556.997 kr.Markedet · 20191.714.506 kr.Markedet · 20201.809.744 kr.Markedet · 20211.971.471 kr.Markedet · 20222.340.213 kr.Markedet · 20232.301.918 kr.Markedet · 20242.320.122 kr.Markedet · 20252.278.386 kr.Markedet · 20262.747.250 kr.Markedet · 20272.262.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 25
3200 Helsinge		132 m²50 m05-10-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Nygade 6
3200 Helsinge		161 m²105 m10-10-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Nygade 22
3200 Helsinge		180 m²71 m15-04-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Tårnvej 2
3200 Helsinge		110 m²207 m05-02-20261.995.000 kr.18.136 kr./m²
Vandværksvej 7
3200 Helsinge		108 m²174 m23-11-20232.495.000 kr.23.102 kr./m²
Nordre Parkvej 33
3200 Helsinge		113 m²274 m06-04-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Kirkegade 15
3200 Helsinge		115 m²158 m23-04-20253.075.000 kr.26.739 kr./m²
Birkedalsvej 10
3200 Helsinge		111 m²728 m15-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Rundinsvej 22
3200 Helsinge		108 m²624 m20-11-20242.410.000 kr.22.315 kr./m²
Spurvevej 15
3200 Helsinge		113 m²748 m11-03-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden