Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Violvej 39

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
760 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.408 kr/m².2.808.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 20.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.729.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,69 pct. siden mar. 2020
326k951k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.535.000 kr.I dag · vores estimat2.729.994 kr.Markedet · 1992598.673 kr.Markedet · 1993645.377 kr.Markedet · 1994649.408 kr.Markedet · 1995698.614 kr.Markedet · 1996653.995 kr.Markedet · 1997846.510 kr.Markedet · 1998905.724 kr.Markedet · 19991.127.846 kr.Markedet · 20001.019.287 kr.Markedet · 20011.110.193 kr.Markedet · 20021.108.247 kr.Markedet · 20031.224.173 kr.Markedet · 20041.176.218 kr.Markedet · 20051.312.160 kr.Markedet · 20061.570.561 kr.Markedet · 20071.840.360 kr.Markedet · 20081.876.083 kr.Markedet · 20091.724.990 kr.Markedet · 20101.598.083 kr.Markedet · 20111.789.625 kr.Markedet · 20121.681.483 kr.Markedet · 20131.467.145 kr.Markedet · 20141.333.427 kr.Markedet · 20151.714.704 kr.Markedet · 20161.513.432 kr.Markedet · 20171.577.789 kr.Markedet · 20181.812.977 kr.Markedet · 20191.841.750 kr.Markedet · 20202.085.000 kr.Markedet · 20212.206.486 kr.Markedet · 20222.530.078 kr.Markedet · 20232.148.801 kr.Markedet · 20242.341.872 kr.Markedet · 20252.560.797 kr.Markedet · 20262.827.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 50
7100 Vejle		128 m²83 m12-11-20253.295.000 kr.25.742 kr./m²
Violvej 19
7100 Vejle		131 m²276 m20-05-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²66 m11-07-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²66 m19-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Violvej 47
7100 Vejle		117 m²79 m04-08-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Violvej 28
7100 Vejle		117 m²155 m11-02-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Violvej 8
7100 Vejle		107 m²392 m11-12-20253.025.000 kr.28.271 kr./m²
Violvej 21
7100 Vejle		197 m²248 m24-01-20253.550.000 kr.18.020 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²119 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Kærmindevej 11
7100 Vejle		141 m²213 m05-06-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden