Oksbølvej 29

Villa · 170 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.237 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.752 kr/m².5.442.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOksbølvej gns: 39.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²+20,80 pct.
3Vores vurdering6.289.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,78 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.289.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2018majEjerskifte4.250.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksbølvej 61 4600 Køge	167 m²	259 m	27-10-2025	6.795.000 kr.	40.689 kr./m²
Oksbølvej 28 4600 Køge	140 m²	207 m	16-02-2024	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Padborgvej 2 4600 Køge	169 m²	167 m	19-07-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Uldumvej 3 4600 Køge	164 m²	435 m	26-06-2026	5.850.000 kr.	35.671 kr./m²
Lønborgvej 1 4600 Køge	170 m²	749 m	08-11-2024	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Broagervej 14 4600 Køge	171 m²	833 m	08-02-2025	4.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Lønborgvej 10 4600 Køge	171 m²	841 m	10-06-2025	5.750.000 kr.	33.626 kr./m²
Ulstedvej 1 4600 Køge	160 m²	477 m	23-06-2024	4.250.000 kr.	26.562 kr./m²
Jelsvej 1 4600 Køge	175 m²	736 m	06-08-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Ulstedvej 4 4600 Køge	181 m²	504 m	24-03-2025	4.583.500 kr.	25.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu