Folehaven 3

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.091 kr/m².2.132.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolehaven gns: 17.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.661.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,51 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.661.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folehaven 11 5700 Svendborg	124 m²	43 m	27-07-2026	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Folehaven 17 5700 Svendborg	159 m²	62 m	04-08-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Odensevej 27 5700 Svendborg	119 m²	273 m	19-01-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Stubbevangen 9 5700 Svendborg	118 m²	324 m	27-03-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Tinggårdsvej 8 5700 Svendborg	120 m²	469 m	09-09-2026	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Pilegårdsvej 4 5700 Svendborg	122 m²	370 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²
Margrethelundsvej 9 5700 Svendborg	122 m²	403 m	25-01-2024	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Lundtoftevej 16 5700 Svendborg	125 m²	225 m	10-09-2024	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Stubbevangen 36 5700 Svendborg	125 m²	239 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Gyldenbjergsvej 44 5700 Svendborg	119 m²	679 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu