Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kromvej 18

Villa · 232 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
477.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.332 kr/m².4.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKromvej gns: 21.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.667.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,47 pct. siden mar. 2020
818k1,8M2,8M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020870.000 kr.I dag · vores estimat4.667.259 kr.Markedet · 1992976.720 kr.Markedet · 1993929.856 kr.Markedet · 19941.007.344 kr.Markedet · 1995958.160 kr.Markedet · 19961.272.520 kr.Markedet · 19971.438.864 kr.Markedet · 19981.566.464 kr.Markedet · 19991.635.368 kr.Markedet · 20001.801.016 kr.Markedet · 20011.618.664 kr.Markedet · 20021.456.960 kr.Markedet · 20031.686.640 kr.Markedet · 20041.780.600 kr.Markedet · 20052.007.496 kr.Markedet · 20062.377.072 kr.Markedet · 20072.759.408 kr.Markedet · 20082.979.808 kr.Markedet · 20092.771.472 kr.Markedet · 20101.796.840 kr.Markedet · 20112.311.416 kr.Markedet · 20122.514.648 kr.Markedet · 20132.405.840 kr.Markedet · 20142.190.312 kr.Markedet · 20152.683.080 kr.Markedet · 20162.239.264 kr.Markedet · 20172.648.048 kr.Markedet · 20182.535.296 kr.Markedet · 20192.594.688 kr.Markedet · 20202.802.792 kr.Markedet · 20213.077.712 kr.Markedet · 20222.912.992 kr.Markedet · 20233.036.184 kr.Markedet · 20242.955.680 kr.Markedet · 20253.233.384 kr.Markedet · 20263.284.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
4.667.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021870.000 kr.
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kromvej 20
8920 Randers NV		233 m²23 m08-12-20244.675.000 kr.20.064 kr./m²
Kromvej 10
8920 Randers NV		192 m²85 m02-06-20244.925.000 kr.25.651 kr./m²
Kromvej 6
8920 Randers NV		161 m²125 m29-09-20263.400.000 kr.21.118 kr./m²
Overvænget 28
8920 Randers NV		229 m²291 m18-05-20253.400.000 kr.14.847 kr./m²
Toftevænget 2C, Over Hornbæk
8920 Randers NV		221 m²486 m19-05-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
Skovstjernevej 39
8920 Randers NV		223 m²892 m07-03-20245.350.000 kr.23.991 kr./m²
Skovhulevej 11
8920 Randers NV		220 m²851 m05-11-20254.375.000 kr.19.886 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4
8920 Randers NV		216 m²723 m27-02-20242.200.000 kr.10.185 kr./m²
Mosevænget 26
8920 Randers NV		230 m²1,2 km20-02-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Lindgrensvej 8
8920 Randers NV		222 m²1,0 km07-05-20265.370.000 kr.24.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden