Bakkely 3

Villa · 151 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 852 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.484 kr/m².3.673.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkely gns: 24.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-15,10 pct.
3Vores vurdering4.190.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,24 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.190.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2013Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkely 35 8541 Skødstrup	140 m²	147 m	23-06-2026	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Bakkely 25 8541 Skødstrup	163 m²	99 m	16-12-2023	3.998.000 kr.	24.528 kr./m²
Topasvej 22A 8541 Skødstrup	152 m²	567 m	05-12-2023	2.560.000 kr.	16.842 kr./m²
Jadevej 41 8541 Skødstrup	153 m²	654 m	26-03-2024	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Jadevej 10 8541 Skødstrup	158 m²	467 m	14-08-2025	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Safirvej 2A 8541 Skødstrup	150 m²	805 m	11-10-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Engskovvej 27 8541 Skødstrup	150 m²	829 m	12-01-2026	4.745.000 kr.	31.633 kr./m²
Safirvej 11 8541 Skødstrup	147 m²	673 m	07-04-2024	2.990.000 kr.	20.340 kr./m²
Engskovtoften 12 8541 Skødstrup	140 m²	393 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Topasvej 2 8541 Skødstrup	155 m²	781 m	14-01-2024	2.850.000 kr.	18.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu