Søndergade 63, 6920 Videbæk — Villa · 154 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 679 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.203 kr/m².1.299.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.974 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.104.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2024jul.Ejerskifte
2008Ombygning
2005mar.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	101 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	94 m	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Spætten 3 6920 Videbæk	151 m²	142 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	287 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Hjejlevej 19 6920 Videbæk	148 m²	204 m	05-08-2026	1.245.000 kr.	8.412 kr./m²
Midtgårdsvej 12 6920 Videbæk	154 m²	557 m	22-08-2024	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Gl Herborgvej 4 6920 Videbæk	148 m²	444 m	01-11-2023	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	304 m	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Tyttebærvej 22 6920 Videbæk	157 m²	657 m	08-12-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	166 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu