Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Sivænget 3, Snoldelev

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 162 m².3.835.836 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.865.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,35 pct. siden apr. 2020
234k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.735.000 kr.I dag · vores estimat3.865.820 kr.Markedet · 1992891.972 kr.Markedet · 1993786.510 kr.Markedet · 1994962.442 kr.Markedet · 19951.187.622 kr.Markedet · 1996245.268 kr.Markedet · 1997782.460 kr.Markedet · 1998961.956 kr.Markedet · 19991.466.100 kr.Markedet · 20001.606.878 kr.Markedet · 20011.622.268 kr.Markedet · 20021.846.800 kr.Markedet · 20031.756.404 kr.Markedet · 20041.723.032 kr.Markedet · 20052.219.562 kr.Markedet · 20061.433.700 kr.Markedet · 20072.087.046 kr.Markedet · 20082.725.974 kr.Markedet · 20092.434.860 kr.Markedet · 20101.939.626 kr.Markedet · 20112.054.646 kr.Markedet · 20121.575.612 kr.Markedet · 20132.222.478 kr.Markedet · 20142.091.258 kr.Markedet · 20152.271.402 kr.Markedet · 20162.538.054 kr.Markedet · 20172.483.136 kr.Markedet · 20182.475.036 kr.Markedet · 20192.564.946 kr.Markedet · 20203.355.668 kr.Markedet · 20212.715.930 kr.Markedet · 20223.694.734 kr.Markedet · 20233.107.646 kr.Markedet · 20243.608.712 kr.Markedet · 20253.010.284 kr.Markedet · 20264.202.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
3.865.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivænget 1, Snoldelev
4621 Gadstrup		174 m²28 m08-04-20264.120.000 kr.23.678 kr./m²
Sivænget 2, Snoldelev
4621 Gadstrup		124 m²36 m02-07-20242.995.000 kr.24.153 kr./m²
Agervænget 6, Snoldelev
4621 Gadstrup		165 m²218 m26-06-20253.300.000 kr.20.000 kr./m²
Smedegade 7, Snoldelev
4621 Gadstrup		157 m²244 m06-01-20263.300.000 kr.21.019 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev
4621 Gadstrup		166 m²447 m19-08-20243.095.000 kr.18.645 kr./m²
Sylevænget 8, Snoldelev
4621 Gadstrup		143 m²293 m20-12-20233.400.000 kr.23.776 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A
4621 Gadstrup		142 m²350 m22-10-20242.410.000 kr.16.972 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev
4621 Gadstrup		137 m²151 m10-07-20253.220.000 kr.23.504 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev
4621 Gadstrup		139 m²265 m18-10-20243.200.000 kr.23.022 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev
4621 Gadstrup		136 m²141 m01-11-20243.095.000 kr.22.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden