Hørgårdsvej 20A

Villa · 182 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.092 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.515.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.282 kr/m².6.178.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørgårdsvej gns: 38.309 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 46.807 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering7.195.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,42 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 7.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.195.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørgårdsvej 35A 8240 Risskov	170 m²	155 m	04-03-2025	6.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Hørgårdsvej 14 8240 Risskov	204 m²	107 m	15-01-2024	6.900.000 kr.	33.824 kr./m²
Hørgårdsvej 20B 8240 Risskov	152 m²	20 m	11-10-2023	6.250.000 kr.	41.118 kr./m²
Hørgårdsvej 37B 8240 Risskov	130 m²	169 m	19-10-2023	4.820.000 kr.	37.077 kr./m²
Hørgårdsvej 20C 8240 Risskov	126 m²	37 m	17-04-2025	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Hørgårdsvej 16 8240 Risskov	119 m²	95 m	10-06-2025	6.995.000 kr.	58.782 kr./m²
Hørgårdsvej 31A 8240 Risskov	283 m²	139 m	19-08-2024	8.250.000 kr.	29.152 kr./m²
Tulipanvej 20 8240 Risskov	180 m²	201 m	23-10-2023	4.695.000 kr.	26.083 kr./m²
Violvej 36 8240 Risskov	176 m²	119 m	22-01-2026	7.200.000 kr.	40.909 kr./m²
Solsikkevej 9 8240 Risskov	190 m²	135 m	21-04-2024	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu